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為學(xué)習(xí)大學(xué)城城市更新項目的規(guī)劃、建設(shè)和運營成功經(jīng)驗，近日，湘潭市人民政府副秘書長、湘潭大學(xué)城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園建設(shè)工作專班主任章禮華，城發(fā)集團副總經(jīng)理李利帶領(lǐng)城發(fā)大學(xué)城公司一行前往西安未央城市建設(shè)集團有限公司和西安城門里商業(yè)運營管理有限公司考察學(xué)習(xí)，市規(guī)劃設(shè)計院、建筑設(shè)計院相關(guān)技術(shù)人員隨行參加。

在西安未央城市建設(shè)集團有限公司，董事長白少奎詳細介紹了該公司投資開發(fā)建設(shè)的“未央大學(xué)城”片區(qū)城市更新項目。該片區(qū)內(nèi)原有高校周邊大范圍是雜亂無序的建材市場和城中村自建房，通過引進合作方共同組建項目公司開展城市更新，在不斷完善大學(xué)周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施的同時，著力將片區(qū)打造成“品質(zhì)最高端、環(huán)境最優(yōu)美、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)最聚集”的樣板示范區(qū)。雙方就社會資本引入策略、項目融資機制、征地拆遷及居民安置方案以及科創(chuàng)園區(qū)的高效運營模式等關(guān)鍵議題展開了深入探討。

隨后，考察組一行來到了西安城門里商業(yè)運營管理有限公司負責(zé)運營的老菜場市井文化創(chuàng)意街區(qū)城市更新項目參觀學(xué)習(xí)。該項目榮獲2020年度中國城市更新城市街區(qū)改造優(yōu)選案例。通過對舊建筑群進行因地制宜改造升級和空間功能轉(zhuǎn)型，構(gòu)建起一個多功能、多業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體，極具老西安市井文化特色。在街區(qū)內(nèi)既能買菜、遛彎，又能聚會、打卡，頗具文藝特色，已逐漸成為西安市一處必去的網(wǎng)紅新地標。參觀街區(qū)后，考察組與項目運營單位重點就運營管理思路和資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)處置進行了交流學(xué)習(xí)。

此次考察學(xué)習(xí)，不僅讓大家對城市更新項目的綜合實施策略、科創(chuàng)園區(qū)的創(chuàng)新運營模式以及閑置資產(chǎn)的有效改造利用有了更加深刻的認識與理解，更為湘潭大學(xué)城片區(qū)的未來發(fā)展提供了寶貴的經(jīng)驗借鑒。接下來，城發(fā)大學(xué)城公司將積極消化吸收本次學(xué)習(xí)的成果，將前沿理念與成功經(jīng)驗融入到湘潭大學(xué)城的社會資本引入、科創(chuàng)園區(qū)建設(shè)及整體運營管理的每一個環(huán)節(jié)，推動片區(qū)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展與華麗蛻變。