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一、湘潭大學城項目基本情況

（一）項目概況

湘潭大學城項目緊靠湘江新區(qū)，位于湘潭市雨湖區(qū)和經開區(qū)，東至蓮城大道、南至湘黔鐵路、西至上新路、北至滬昆高速。規(guī)劃總面積31.58平方公里（約4.7萬畝），已建成約2.2萬畝，可供開發(fā)用地約2.5萬畝，其中：教育用地8720畝；基礎設施及公共配套用地8533畝；商住經營性開發(fā)用地7489畝；工業(yè)及倉儲用地491畝。 

（二）首開區(qū)項目概況

初步選定現有高校周邊成熟區(qū)域作為湘潭大學城項目首開區(qū)。東至赤馬路，南至北二環(huán)路，西至洪湖街，北至學林路，規(guī)劃總面積4.8平方公里（約7188畝），其中教育用地3864畝，經營性用地1755畝，道路及公園綠地1568畝。 

（三）開發(fā)優(yōu)勢

1.區(qū)位優(yōu)勢：長株潭城市群幾何中心。位于長株潭城市群核心地區(qū)，跨湘潭市雨湖區(qū)和經開區(qū)聯動發(fā)展，緊鄰湖南省湘江新區(qū)，是長株潭融城發(fā)展的核心陣地。

2.交通優(yōu)勢： 交通便捷，多樣出行方式。片區(qū)內普鐵、地鐵、城鐵三鐵交融，且五橫七縱的干道路網，搭建了大學城與周邊城區(qū)快速聯系的橋梁。

3.科教資源豐富。湘潭現有高校14所，科教資源實力在全省排名第二。湘潭大學城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園內以湘潭大學、湖南科技大學兩所國家重點大學領銜，涵蓋湖南軟件職業(yè)技術大學、湘潭技師學院、湘潭開放大學、湘潭工貿中專，現有在校生約10萬人。

二、片區(qū)發(fā)展規(guī)劃

（一）發(fā)展愿景

湘潭大學城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園以高等教育為產業(yè)核心，聚焦智能制造、數字經濟產業(yè)方向，推進普職融通、產教融合、科教融匯，構建更精準、更緊密、更高效的應用型“產教研創(chuàng)”協(xié)同發(fā)展模式。協(xié)同“湘江科學城”、“岳麓山大科城”，形成“一體兩翼”發(fā)展格局，共建“湘江西岸科創(chuàng)走廊”；聯動周邊產業(yè)、生活、高校，“1+N”為城市發(fā)展聚力，為產業(yè)增效賦能。

（二）發(fā)展定位

以打造“湖南省科教新城、長株潭應用型人才聚集地”為戰(zhàn)略定位，錨定“創(chuàng)新人才集聚地、科技創(chuàng)新策源地、科技成果轉化地、產業(yè)發(fā)展引擎地”的發(fā)展目標，著力打造“校校融合、校企融合、校城融合”的大學城新樣板。

（三）規(guī)劃布局

以城市功能“強融合”、空間布局“更集約”、城市氛圍“有溫度”為規(guī)劃理念，構建“一島、兩芯、兩區(qū)、多軸串聯”的整體結構。具體為：

1.集多功能、多業(yè)態(tài)、多場景的活力 “智芯”。是滿足產、教、研、創(chuàng)一體化需求及城市配套需求的綜合服務核心。分別選址于湘大東門片區(qū)（西部智芯）和環(huán)碧泉湖片區(qū)（東部智芯）。

西部智芯——重點布局會議交流中心、公共實訓基地、科技商務服務、科創(chuàng)廣場、商業(yè)購物中心、星級酒店、專家公寓等項目，促進校校融合，強化開放共享，發(fā)展創(chuàng)新生態(tài)。

東部智芯——重點布局新型研發(fā)機構集群、科技孵化器、科技金融中心、科技商務基地、文體場館、以及城市綜合配套等項目，促進校城融合，聚力科創(chuàng)支撐、凸顯區(qū)域價值。

2.東西高校片區(qū)之間，打造中央智島。重點布局蓮城實驗室、科技服務中心、科技成果轉化基地、綜合體育中心、文化藝術中心、研發(fā)總部辦公等重點項目，推動校企聯合研發(fā)、聯合共建，助力科技成果轉化、促進產業(yè)迭代升級，催生湘潭大學城“硅谷”效應。

3.規(guī)劃以湘潭大學、湖南科技大學為核心，新增7處（577公頃）高校選址，形成東西兩大高校集聚區(qū)。規(guī)劃高校用地總面積達1090公頃，可容納20萬在校生。校際間融合共享、校園開放：課程教學、食堂就餐、圖書借讀，一卡通行；實現學分互認、慢行互通，人流互動，設施互用。

4.以東西部智芯為基點，依路沿廊打造共享軸，聯動兩芯、智島和高校片區(qū)。重點布局大學生科技園、眾創(chuàng)空間、雙創(chuàng)中心、教育培訓、酒店公寓、休閑商街，構建師生創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)支撐服務平臺，營造時尚多元的活力街區(qū)。成為課時課后、學期假期錯峰，師生市民共享的“網紅打卡點”。其中，英華路共享軸中部的綜合體育中心，以“體育+ ”理念，打造多類別運動組合，多業(yè)態(tài)融合，全齡段共享、四季可游的運動消費休閑目的地。

徐玉潔 18773218089