來源：戰(zhàn)略投資經(jīng)營部 發(fā)布時間：2023-06-02
今年，城發(fā)集團重點出讓地塊18宗，約1450畝，主要分布在萬樓碧泉湖片區(qū)及周邊。
萬樓碧泉湖片區(qū)位于長株潭城市群核心地區(qū)，規(guī)控用地面積1.6萬畝，系湘潭老城與湘潭經(jīng)開區(qū)的融合區(qū)、湘潭與長沙融城發(fā)展的核心陣地、長株潭一體化發(fā)展的重要空間節(jié)點。 ◇ 交通便利 域內(nèi)三條城市主干道直達長沙，長株潭城際鐵路、普鐵、地鐵（軌道一號線）三鐵交匯，距離黃花國際機場僅1小時車程，距離長沙、株洲僅30分鐘車程。 ◇ 配套齊全 長株潭文旅新名片——萬樓·青年碼頭、天元風車坪小學、天元益智中學、湘潭市中醫(yī)院、碧泉湖公園等公共配套設(shè)施齊全。 ◇ 生態(tài)優(yōu)美 域內(nèi)水系發(fā)達，緊臨湘江，公園生態(tài)景觀加持。片區(qū)從望水、藏水、到依水，形成獨特的“湘水岸邊”風貌。 來看看具體有哪些地塊吧。 01 蓮城花園地塊 地塊位置 湘潭經(jīng)開區(qū)北二環(huán)路以北，規(guī)劃支路以南，潭州大道以東，沿江路以西。 項目優(yōu)勢 地處“兩干一軌”交通規(guī)劃交匯區(qū)域，30分鐘可直達長沙、株洲，交通便利。依托湘江風光帶和沿江主題公園、九華湖德文化公園、萬樓景區(qū)，享城市宜居環(huán)境。周邊配套步步高新天地商圈、市五醫(yī)院、九華和平小學、湖南師大附小和附中。 02 萬樓文化產(chǎn)業(yè)園7#-2地塊 地塊位置 湘潭市雨湖區(qū)龍?zhí)堵芬阅?，護潭路以北，思賢路以東，萬樓支路七以西。 項目優(yōu)勢 地塊處于“兩干一軌”交通規(guī)劃區(qū)域，東臨湘江，南望萬樓，優(yōu)享萬樓文化沿江休閑帶，沿江風光一覽無余，北連蓮城大橋、三大橋直通河東，坐擁河西老城區(qū)便利與繁華；周邊配套步步高新天地商圈、人民小學，規(guī)劃風車坪小學（東校區(qū)）、湖南師大附小及附中。 03 萬樓文化產(chǎn)業(yè)園12#-2地塊 地塊位置 湘潭市雨湖區(qū)護潭路以北，思賢路以東，龍?zhí)堵芬阅希亟芬晕鳌?/p> 項目優(yōu)勢 地塊處于“兩干一軌”交通規(guī)劃區(qū)域，東臨湘江，南望萬樓，沿江風光一覽無余，優(yōu)享萬樓片區(qū)一江兩水三公園、中節(jié)能冷暖供應(yīng)配套，坐擁河西老城區(qū)便利與繁華，周邊配套步步高新天地商圈、規(guī)劃風車坪小學（東校區(qū)）、湖南師大附小及附中。 04 萬樓文化產(chǎn)業(yè)園9#-1-3地塊 地塊位置 湘潭市雨湖區(qū)西至思賢路，南至沿江路，北至護潭路。 項目優(yōu)勢 地塊處于“兩干一軌”交通規(guī)劃區(qū)域，東臨湘江，南望萬樓，沿江風光一覽無余，優(yōu)享周邊步步高新天地商圈、規(guī)劃風車坪小學（東小區(qū)）、湖南師大附小及附中、萬樓片區(qū)一江兩水三公園、中節(jié)能冷暖供應(yīng)配套，坐擁河西老城區(qū)便利與繁華。 05 萬樓文化產(chǎn)業(yè)園8#-2地塊 地塊位置 湘潭市雨湖區(qū)護潭路以南，萬樓支路九以西，文星路以東，萬樓路以北。 項目優(yōu)勢 北接國家級湘潭經(jīng)開區(qū)，西臨河西老城區(qū)，未來河西的新中心。毗鄰潭州大道城際快速干道、滬昆高速及長潭西高速，30分鐘可直達長沙、株洲。優(yōu)享萬樓文化沿江休閑一軸一帶和碧泉湖公園，周邊配套步步高新天地商圈、人民小學，規(guī)劃風車坪小學（東校區(qū)）、湖南師大附小及附中。 06 萬樓文化產(chǎn)業(yè)園22#地塊 地塊位置 湘潭市雨湖區(qū)護潭路與蓮城大道交會處西南角。 項目優(yōu)勢 毗鄰蓮城大道城市主干道和潭州大道城際快速干道，30分鐘可抵達長沙、株洲。優(yōu)享周邊步步高新天地商圈、萬樓文化旅游休閑景區(qū)、碧泉湖公園、湖南師大附中、附小學區(qū)和中節(jié)能冷暖供應(yīng)配套；坐擁河西老城區(qū)便利與繁華，醫(yī)療資源發(fā)達，商業(yè)資源充盈。 07 碧泉湖片區(qū)2#、3#地塊 地塊位置 湘潭市雨湖區(qū)碧泉湖公園以南，萬樓路以北，昭潭路以東，碧泉路以西。 項目優(yōu)勢 地理位置優(yōu)越，緊鄰湘潭市中醫(yī)醫(yī)院，北臨碧泉湖公園，南接城際輕軌，坐擁“一湖一軌”資源優(yōu)勢，生態(tài)環(huán)境良好，周邊科教、醫(yī)療及商服配套資源豐富。 08 碧泉湖25#-28#地塊 地塊位置 湘潭市雨湖區(qū)碧泉湖公園以南，護潭西路以北，江南大道以西，赤馬路以南。 項目優(yōu)勢 緊臨碧泉湖公園、湖南科技大學，坐擁“一湖一軌”獨特資源，周邊主干道已拉通；生態(tài)環(huán)境良好，配套風車坪建元小學、湘潭中醫(yī)院、益智中學以及新天地商業(yè)中心。 09 濱江芙蓉新城東地塊 地塊位置 湘潭市岳塘區(qū)，東至芙蓉大道，西至板塘十二號路（規(guī)劃），南至滴水埠路，北至北二環(huán)路。 項目優(yōu)勢 位于湘潭東部門戶、長株潭融城核心位置，芙蓉大道城際快速干道起點處，30分鐘可達長沙、株洲，5分鐘可達長株潭城際鐵路荷塘站點。緊鄰岳塘區(qū)政府大院，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)資源豐富，優(yōu)享得天獨厚的濱江公園及風光帶資源。與盤龍大觀園、昭山綠心共同構(gòu)成了“湘江東岸生態(tài)休閑空間”。 10 丁香苑地塊 地塊位置 湘潭市岳塘區(qū)高新路與茶花路交會處西南角。 項目優(yōu)勢 與湘潭市審計局、湘潭市檔案館、湘潭市人防辦、湘潭市消防中心為鄰。毗鄰長株潭城際快速干道芙蓉大道，交通便捷。周邊已形成完整的商業(yè)、學校、醫(yī)院等生活配套。 11 湘蓮公園旁零星地塊 地塊位置 雨湖區(qū)龍?zhí)堵芬员?、文星路以東、霞城路以南。 項目優(yōu)勢 毗鄰蓮城大道城市主干道和潭州大道城際快速干道30分鐘可抵達長沙、株洲。優(yōu)享周邊步步高新天地商圈、萬樓文化旅游休閑景區(qū)、碧泉湖公園、湖南師大附中、附小和中節(jié)能冷暖供應(yīng)配套；坐擁河西老城區(qū)便利與繁華，醫(yī)療資源發(fā)達，商業(yè)資源充盈。 12 技師學院地塊 地塊位置 湘潭市雨湖區(qū)北二環(huán)以北，大學里小區(qū)、科教支八路以東。 項目優(yōu)勢 湘潭市大學城核心區(qū)域，6路、13路、35路、26路、107路等公交線路直達；北二環(huán)線直通蓮城大道、潭州大道，長株潭半小時生活圈輻射區(qū)域。教育資源豐富，緊鄰電大、湘大等大學和小萌星幼兒園、湘潭大學幼兒園、喜洋洋幼兒園等。醫(yī)療資源發(fā)達，有市二醫(yī)院、湘潭大學醫(yī)院、湘仁醫(yī)院等。商業(yè)資源充盈，緊鄰紅旗大市場，周邊便民服務(wù)超市超10家，購物便利。 13 壓縮機廠地塊 地塊位置 湘潭市雨湖區(qū)北至廣云路，南至楊家灣路，西至車站路，東至通濟門路的合圍區(qū)域。 項目優(yōu)勢 位于湘潭市老城區(qū)核心地帶，緊鄰湘潭火車站（城際鐵路站）、基建營商圈、萬樓街道辦事處等。周邊配套湘潭市第四中學、湘潭市中心等，生活配套設(shè)施十分完善。 以上地塊規(guī)劃指標為建議值，最終以湘潭市自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件書為準。 另外，城發(fā)集團下屬子公司已競得地塊4宗，約392畝，誠邀合作開發(fā)。 01 萬樓文化產(chǎn)業(yè)園2#-2地塊 地塊位置 湘潭市雨湖區(qū)東至萬樓支八路、西至觀湘門、南至萬樓路、北至護潭路。 項目優(yōu)勢 地塊處于“兩干一軌”交通規(guī)劃區(qū)域，東臨湘江，南望萬樓，沿江風光一覽無余，優(yōu)享周邊步步高新天地商圈、規(guī)劃風車坪小學（東校區(qū)）、湖南師大附小及附中、萬樓片區(qū)一江兩水三公園、中節(jié)能冷暖供應(yīng)配套，坐擁河西老城區(qū)便利與繁華。 02 萬樓8-1號地塊 地塊位置 湘潭市雨湖區(qū)萬樓東路以北，護潭路以南，萬樓支八路以西，觀湘路以東。 項目優(yōu)勢 地塊處于“兩干一軌”交通規(guī)劃區(qū)域，東臨湘江，南望萬樓，沿江風光一覽無余，優(yōu)享周邊步步高新天地商圈、規(guī)劃風車坪小學（東校區(qū)）、湖南師大附小及附中、萬樓片區(qū)一江兩水三公園、中節(jié)能冷暖供應(yīng)配套，坐擁河西老城區(qū)便利與繁華。 03 金土花苑地塊 地塊位置 湘潭經(jīng)開區(qū)學府路以南，科教二號路以北，湘大路以東，科教支四路以西。 項目優(yōu)勢 交通區(qū)位優(yōu)勢突出，緊臨潭州大道，到湘潭站、湘潭北門戶高速互通僅5-10分鐘車程；教育資源優(yōu)質(zhì)，緊臨湖南軟件職業(yè)大學、湖南科技大學，有和平小學科大附小、風車坪建元小學等小學；醫(yī)療配套完善，有湘仁醫(yī)院、和平社區(qū)醫(yī)院等；緊臨新天地商業(yè)綜合體，生活配套完善。 04 湘大生活服務(wù)區(qū)地塊 地塊位置 湘潭市雨湖區(qū)學府路以南、湘大路以東、科教二號路以北、科教支四路以西。 項目優(yōu)勢 位處湘潭大學城周邊，科教人文氣息濃厚。交通便捷，緊鄰河西汽車西站交通樞紐，緊臨潭州大道，西接西二環(huán)，毗鄰許廣高速，30分鐘可直達長沙、株洲，50分鐘可達韶山。周邊教育、商服配套完善。 聯(lián)系人 陳霞 13017153625 龔智涵 18670959536
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