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如何將黨建與業(yè)務(wù)工作深入融合，相互促進(jìn)？湘潭城發(fā)集團(tuán)把支部建在項目上，旗下鴻杰公司黨支部城發(fā)·潭州壹號院項目將黨建與歷史文物保護(hù)、項目設(shè)計理念、企業(yè)產(chǎn)品細(xì)節(jié)深度融合，達(dá)到了黨建與業(yè)務(wù)雙融合、雙促進(jìn)、雙提升。

讓歷史文物“活起來”

城發(fā)·潭州壹號院是湘潭城發(fā)集團(tuán)市場化改革轉(zhuǎn)型試點項目，由旗下鴻杰公司負(fù)責(zé)建設(shè)，于2021年正式啟動。項目位于擁有千年歷史的城正街上，地塊內(nèi)有南樓、思過堂、毛福昌號、三義井等4處文物與3處歷史建筑，毛澤東、胡耀邦、華國鋒、彭德懷等黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人曾在這里生活和辦公，留下很多革命奮斗故事。如何既遵循文物的保護(hù)要求，實現(xiàn)“古”與“今”的有機(jī)串聯(lián)，又能最大限度利用土地，化解項目規(guī)劃設(shè)計難點，這對城發(fā)·潭州壹號院項目團(tuán)隊提出了巨大挑戰(zhàn)。

▲南樓。

為了讓歷史文物“活起來”，項目團(tuán)隊先后邀請國內(nèi)5家一流設(shè)計機(jī)構(gòu)、近100名專業(yè)人士多次實地勘查，分析論證；結(jié)合湘潭濃厚的歷史底蘊，遵循共融共生的設(shè)計原則，沉下心來，多方找尋歷史文獻(xiàn)，挖掘歷史故事，把保護(hù)文物、傳承歷史文化的理念融入到建筑、景觀設(shè)計中。經(jīng)過長達(dá)數(shù)月的市場調(diào)研，在不斷總結(jié)以往房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，項目總圖歷經(jīng)50余稿。最終，項目內(nèi)4處文物與3處歷史建筑在修繕的基礎(chǔ)上，通過道路、廣場、綠化、景觀設(shè)計串聯(lián)成線，新建建筑與歷史建筑在項目內(nèi)融合共生，歷史沉淀、紅色記憶對話現(xiàn)代文明，重新煥發(fā)出生機(jī)與活力。

▲思過堂。

讓工匠精神“樹起來”

項目規(guī)劃設(shè)計的問題解決了，可新的難題又來了：房地產(chǎn)市場急劇下行，同質(zhì)化產(chǎn)品競爭激烈，如何才能在眾多的房地產(chǎn)項目中脫穎而出，獲得消費者的青睞，實現(xiàn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的提升？

▲市國資委組織黨員在城發(fā)·潭州壹號院開展主題黨日活動。

“老一輩無產(chǎn)階級革命家求真務(wù)實的精神、愛國愛民的情懷，值得我們這些后輩一生學(xué)習(xí)。項目內(nèi)歷史文物與歷史建筑彰顯的紅色精神，激發(fā)了我們項目人員精雕細(xì)琢、精益求精的工匠精神，用心用情造人民群眾滿意的好房子，我想這就是對老一輩革命精神最好的傳承?！兵櫧芄军h支部書記、總經(jīng)理禹建斌動情地說道。面對這些難題，鴻杰公司黨支部積極發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用，黨員干部充分發(fā)揮先鋒模范作用，帶領(lǐng)團(tuán)隊堅定信心，攻堅克難，從滿足人民群眾對美好生活的需要入手，不斷創(chuàng)新求變。

▲城發(fā)工匠以盡善盡美之心打造精品工程。圖為城發(fā)·潭州壹號院項目施工現(xiàn)場。

近幾年房地產(chǎn)消費維權(quán)都集中在哪些方面？業(yè)主的訴求是什么？平時的家居生活中會遇到哪些問題？在智能化家居方面，哪些功能是真正能為業(yè)主解決實際問題的？在疫情防控常態(tài)化的背景下，家居生活還有哪些痛點……項目團(tuán)隊實地走訪調(diào)研，一個個點位認(rèn)真對比，一個個問題仔細(xì)琢磨，一點一滴、深耕細(xì)作，不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)，最終催生了該項目109個以人為本的產(chǎn)品細(xì)節(jié)！三個細(xì)節(jié)展示區(qū)于2022年“五一”對外開放后，獲得了市場的一致好評，真正打響了城發(fā)·潭州壹號院的品牌。

讓主題黨日“實起來”

“華國鋒同志1951年6月從湖南湘陰縣調(diào)至湘潭縣任縣委書記。1956年，他憑著‘愚公移山之志’組織人民群眾僅用了十個月就建成了韶山灌區(qū)……”

“1962年10月至1964年10月，胡耀邦任中共湖南省委書記處書記兼任湘潭地委第一書記，他深入基層調(diào)查研究，足跡遍及當(dāng)時湘潭地區(qū)所轄各縣……”

溫暖的陽光透過高大茂密的香樟樹，在南樓古樸老舊的紅磚墻上留下點點斑駁。6月9日，南樓內(nèi)，城發(fā)物業(yè)集團(tuán)黨支部的黨員同志們正在認(rèn)真聆聽這塊熱土上的紅色故事。

▲湘潭城發(fā)集團(tuán)黨員在南樓參觀學(xué)習(xí)。

這里的一磚一瓦保持了歷史原貌，而南樓、思過堂這些歷史文物和歷史建筑也是不可多得的黨史活教材。湘潭城發(fā)集團(tuán)利用其得天獨厚的優(yōu)勢開展黨史學(xué)習(xí)教育，將此處列為集團(tuán)開展主題黨日活動的現(xiàn)場教學(xué)點，推動黨建與業(yè)務(wù)相互融合，相互促進(jìn)。連日來，城發(fā)·潭州壹號院紅盒子生活藝術(shù)中心前坪人頭攢動，湘潭城發(fā)集團(tuán)組織集團(tuán)31個黨支部707名黨員同志先后來到這里開展“學(xué)黨史 鑄匠心 勇?lián)?dāng)”主題黨日活動，大家在這里聆聽黨史故事，接受紅色洗禮，考察建筑工地，錘煉匠心精神。目前，這項活動已經(jīng)推廣至整個國資系統(tǒng)，這里儼然已成為了一個新的城市網(wǎng)紅打卡點！

城發(fā)物業(yè)集團(tuán)黨員參觀項目后深有感觸地說：“這樣的主題黨日活動很新穎，我們來這里參觀學(xué)習(xí)，既感悟到了紅色奮斗精神，也對企業(yè)如何提升項目品質(zhì)、贏得市場青睞有了更深的理解，在項目團(tuán)隊的努力下，項目初期的難點變成了亮點，劣勢變?yōu)榱藘?yōu)勢，不可能也變成了可能！這種專心、專注、專業(yè)的工匠精神，本身是對老一輩革命精神的一種傳承。在今后的工作中，我們將學(xué)以致用，用這種精神和力量干好本職工作，為建設(shè)社會主義現(xiàn)代化新湘潭貢獻(xiàn)力量！”

“黨建不是虛無縹緲，以人為本也不是一句空話。落實到實際工作當(dāng)中就是若干個看得見摸得著的細(xì)節(jié)，這也是我們從老一輩無產(chǎn)階級革命家那里學(xué)來的做人做事的準(zhǔn)則、所得出的結(jié)果。”湘潭城發(fā)集團(tuán)黨委副書記、監(jiān)事會主席唐世榮說，“黨建與紅色文化薪火相傳，我們要把紅色文化傳承到每一位城發(fā)人的心里，傳遞到每一項具體的工作中。”