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編者按

光陰不負勤奮，奮斗綻放光芒。時光斗轉(zhuǎn)，2021年已悄然結(jié)束。這一年，全體城發(fā)人在各自的崗位上堅守、拼搏、創(chuàng)新……留下許多值得銘記的奮斗足跡。湘潭城發(fā)集團公眾號特別策劃“2021，我們這樣走過”主題宣傳，一起回望共同走過的2021年奮斗歷程，從中汲取奮進力量，創(chuàng)造更加燦爛、輝煌的2022年！

今天，讓我們一起回顧大河西棚改公司2021年的奮斗歷程。

乘風(fēng)破浪 砥礪前行 

大河西棚改公司2021年度工作回眸

回首2021年，在城發(fā)集團黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，大河西棚改公司風(fēng)雨兼程、負重爬坡，頂住了疫情防控、房地產(chǎn)市場寒冬、金融環(huán)境突變等多重考驗，實現(xiàn)了公司發(fā)展穩(wěn)中有進。

我們迎難而上，強推項目建設(shè)

湘潭大學(xué)附屬實驗學(xué)校片區(qū)開發(fā)建設(shè)項目是事關(guān)我市教育長遠發(fā)展的基礎(chǔ)工程。大河西棚改公司深感責(zé)任重大，秉承“唯有犧牲多壯志，敢教日月?lián)Q新天”的斗爭精神，緊緊圍繞2021年9月開學(xué)的目標(biāo)，搶進度、爭時間、抓效率，全力推進項目建設(shè)。

在項目征地拆遷中，大河西棚改公司成立專項工作領(lǐng)導(dǎo)小組，查問題、理思路、日調(diào)度，克服片區(qū)開發(fā)建設(shè)項目內(nèi)土地屬性復(fù)雜，歷史遺留問題多，新舊征收政策更換等難題，高效完成土地報批等工作，強力推進項目進程。

▲落成后的湘潭大學(xué)附屬實驗學(xué)校環(huán)境優(yōu)美。

2021年8月起，項目建設(shè)進入最后的沖刺階段，新冠肺炎疫情期間，大河西棚改公司秉承生命至上、安全至上的理念，一手抓疫情防控，一手抓工期，全力保障了項目的順利推進并如期交付使用，為推動校地合作、深化教育改革、推動教育均衡發(fā)展作出了積極貢獻。

十八總商業(yè)街項目是市重點建設(shè)項目，為推進項目更快、更好地完成建設(shè)，2021年，大河西棚改公司創(chuàng)新合作方式，通過“投資開發(fā)+工程總承包+商業(yè)運營”模式，積極協(xié)調(diào)完善規(guī)劃指標(biāo)，控制投資成本，有效解決了資金難題。目前，文旅展示區(qū)、仁禮街對外開放，十五總至十七總116棟房屋主體封頂，十三總超5星級酒店基礎(chǔ)開建，為將十八總商業(yè)街項目打造成千里湘江第一灣核心景點奠定了良好基礎(chǔ)。

▲正在進行十五總至十七總116棟房屋的外墻施工。

2021年，大河西棚改公司全力推進湘江西岸（大埠橋至望衡亭段）濱江生態(tài)環(huán)境綜合治理項目，該項目包工程門類繁雜，涉及專業(yè)多，施工組織難度較大，大河西棚改公司頂高溫冒酷暑，搶抓機遇連續(xù)作戰(zhàn)。目前，游客服務(wù)中心已交付，一大橋橋頭公園已建成，投入使用后將與湘潭城總文化商業(yè)街無縫對接。

我們大膽探索，加快轉(zhuǎn)型步伐

龍灣名苑項目是大河西棚改公司與設(shè)計集團、建工集團合作開發(fā)的首個房建項目，也是大河西棚改公司市場化轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要舉措。2021年6月12日，該項目全部封頂，7月30日完成了主體工程竣工驗收，目前正進行裝飾裝修工程施工及相關(guān)設(shè)備安裝調(diào)試，預(yù)計2022年2月竣工。

2021年，房地產(chǎn)市場低迷，銷售異常艱難。為解決建設(shè)資金不足的問題，大河西棚改公司多措并舉，一方面與銀行開展合作；另一方面，竭力做好營銷策劃，打開了銷售局面，加快資金回籠。目前，商鋪、住宅完成銷售4643.39㎡，銷售總額達3793萬元。

我們提質(zhì)增效，加強內(nèi)部管控

2021年，大河西棚改公司深入開展黨史學(xué)習(xí)教育，扎實開展“我為群眾辦實事”實踐活動，切實為職工群眾解決難題21個，不斷提高職工群眾的滿意度。

結(jié)合公司實際，穩(wěn)妥開展人員優(yōu)化工作，通過競聘上崗、績效考核等方式，優(yōu)化9人，引進5人，有效促進公司新陳代謝，為公司平穩(wěn)有序發(fā)展助力。

2021年大河西棚改公司超額完成了各項任務(wù)指標(biāo)。公司上市土地面積為193.04畝，達成率為236%，年利潤23001.94萬元，達成率為100%，爭資爭項90072萬元，項目儲備11個，超額完成年度目標(biāo)任務(wù)。

白駒過隙，時不我待。新的一年，大河西棚改公司將在城發(fā)集團的正確領(lǐng)導(dǎo)下，迎著改革春風(fēng)，破險阻、開新局，為實現(xiàn)集團高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展不懈奮斗！