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編者按

光陰不負(fù)勤奮，奮斗綻放光芒。時(shí)光斗轉(zhuǎn)，2021年已悄然結(jié)束。這一年，全體城發(fā)人在各自的崗位上堅(jiān)守、拼搏、創(chuàng)新……留下許多值得銘記的奮斗足跡。湘潭城發(fā)集團(tuán)公眾號(hào)特別策劃“2021，我們這樣走過”主題宣傳，一起回望共同走過的2021年奮斗歷程，從中汲取奮進(jìn)力量，創(chuàng)造更加燦爛、輝煌的2022年！

今天，讓我們一起回顧城發(fā)集團(tuán)2021年招商工作的奮斗歷程。

逆風(fēng)而行，創(chuàng)新有為

城發(fā)集團(tuán)2021年招商工作回眸 

如果要用一個(gè)字來形容2021年的招商工作，那就是“難”?；厥?021年，招商工作遭遇了“三難”，一是房地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇寒冬，土地市場(chǎng)持續(xù)降溫，片區(qū)開發(fā)難；二是疫情沖擊，投資者對(duì)市場(chǎng)發(fā)展前景持悲觀情緒或觀望態(tài)度，投資更趨謹(jǐn)慎，土地盤活難；三是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐加快，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地難。

面對(duì)艱巨的任務(wù)、嚴(yán)峻的形勢(shì)，招商戰(zhàn)線的同志們頂住壓力，逆勢(shì)而為。

精研政策，創(chuàng)新模式，攻克片區(qū)開發(fā)難。

通過積極爭(zhēng)取開發(fā)主權(quán)，做好招商落地工作；創(chuàng)新合作模式，全力開展片區(qū)招商；積極探索“產(chǎn)業(yè)+”模式，盤活片區(qū)投資存量，加快推進(jìn)城市更新及片區(qū)開發(fā)。

在房地產(chǎn)低迷的大環(huán)境下，我們始終保持國(guó)企自信，重點(diǎn)選定房地產(chǎn)頭部企業(yè)、房地產(chǎn)央企進(jìn)行合作洽談，以提升城市居住品質(zhì)，降低投資合作風(fēng)險(xiǎn)。

▲2021年三季度，舉辦了歷時(shí)50天的招商合作專題研修班，結(jié)合片區(qū)開發(fā)、土地招商等招商重點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行課程設(shè)計(jì)和教學(xué)，取得較好的學(xué)習(xí)效果，為集團(tuán)招商引資、轉(zhuǎn)型發(fā)展聚力破局。

借助湘江新區(qū)與湘潭經(jīng)開區(qū)融合發(fā)展的契機(jī)，探索推進(jìn)片區(qū)綜合開發(fā)，迅速推進(jìn)萬樓碧泉湖、東坪、東二環(huán)片區(qū)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)片區(qū)增速發(fā)展。

東二環(huán)片區(qū)作為我市14個(gè)重點(diǎn)片區(qū)中的儲(chǔ)備項(xiàng)目之一，在集團(tuán)的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)與積極爭(zhēng)取下，市政府將片區(qū)開發(fā)主權(quán)授予城發(fā)集團(tuán)。雖該片區(qū)基礎(chǔ)條件不優(yōu)，招商起步晚，但在項(xiàng)目招商引資上領(lǐng)跑，成為2021年市重點(diǎn)片區(qū)開發(fā)中唯一完成引入社會(huì)投資人招標(biāo)的片區(qū)。2021年12月27日發(fā)布中標(biāo)通知書，央企“領(lǐng)銜”中標(biāo)。

▲向客商推介碧泉湖片區(qū)。

東坪片區(qū)完成片區(qū)開發(fā)授權(quán)、實(shí)施方案編制等工作，并與中鐵二十二局簽訂項(xiàng)目一期合作框架協(xié)議；編制完成萬樓碧泉湖片區(qū)概念方案，重點(diǎn)圍繞文旅、科教、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)方向進(jìn)行招商引資。拍攝碧泉湖片區(qū)專題宣傳片，向頭部企業(yè)定點(diǎn)推介，集團(tuán)內(nèi)部整合各業(yè)務(wù)板塊資源，探索文旅+地產(chǎn)、康養(yǎng)+地產(chǎn)、科教+地產(chǎn)的模式，編制了萬樓碧泉湖片區(qū)概念方案，萬樓文化旅游服務(wù)區(qū)納入湘江灣北片區(qū)規(guī)劃。

堅(jiān)定信心、迎難而上，攻克土地盤活難。

通過主動(dòng)出擊、以情動(dòng)人、真誠(chéng)服務(wù)，不斷積累客戶資源；緊咬重點(diǎn)目標(biāo)，逐個(gè)攻關(guān)；全力對(duì)接各類企業(yè)，探索閑置土地盤活路徑。

全年累計(jì)接待包含央企、百?gòu)?qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)和知名本土房地產(chǎn)企業(yè)近200家，重點(diǎn)推介萬樓碧泉湖片區(qū)、東坪片區(qū)、丁香苑地塊、和平公園周邊地塊、壓縮機(jī)廠地塊等。完成土地掛牌9宗，成交額17.8億元。

乘風(fēng)破浪，積極作為，攻克產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地難。

通過抓緊、抓實(shí)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊，上下聯(lián)動(dòng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，爭(zhēng)取項(xiàng)目落地見效。產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目超額完成年度投資目標(biāo)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展交出滿意答卷。

6家競(jìng)爭(zhēng)類子集團(tuán)均超額完成年度目標(biāo)任務(wù)，“互聯(lián)網(wǎng)+智能洗車”、城發(fā)晴溪文化園、戶外廣告成為產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目生力軍，城發(fā)晴溪文化園項(xiàng)目已成為我市高端餐飲行業(yè)的標(biāo)桿；戶外廣告業(yè)務(wù)累計(jì)完成合同額近千萬元，其中位于三大橋河?xùn)|橋頭的“彩云追月”戶外廣告榮獲中國(guó)廣告協(xié)會(huì)新媒體研究中心頒發(fā)的“2021年度戶外媒體創(chuàng)新獎(jiǎng)”；雨湖區(qū)立體停車場(chǎng)等停車場(chǎng)項(xiàng)目相繼投入運(yùn)營(yíng)，助力提升城市品質(zhì)和形象。

新的一年，招商合作部將踔厲奮發(fā)、篤行不怠，切實(shí)做好片區(qū)項(xiàng)目招商的統(tǒng)籌調(diào)度工作，與子集團(tuán)共同做好土地招商工作，積極探索集團(tuán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，在新征程中展現(xiàn)新作為！