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編者按

光陰不負(fù)勤奮，奮斗綻放光芒。時(shí)光斗轉(zhuǎn)，2021年已悄然結(jié)束。這一年，全體城發(fā)人在各自的崗位上堅(jiān)守、拼搏、創(chuàng)新……留下許多值得銘記的奮斗足跡。湘潭城發(fā)集團(tuán)公眾號(hào)特別策劃“2021，我們這樣走過(guò)”主題宣傳，一起回望共同走過(guò)的2021年奮斗歷程，從中汲取奮進(jìn)力量，創(chuàng)造更加燦爛、輝煌的2022年！

今天，讓我們一起回顧地產(chǎn)集團(tuán)2021年的奮斗歷程。

初心如磐  奮楫篤行 

地產(chǎn)集團(tuán)2021年度工作綜述

2021年，地產(chǎn)集團(tuán)全體干部職工初心如磐，奮楫篤行，逆勢(shì)而上，積極應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變的外部環(huán)境，在城發(fā)集團(tuán)黨委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)。

這一年，我們黨建引領(lǐng)，強(qiáng)基固本

全力打造2021年黨建品牌“紅色地產(chǎn)，開(kāi)疆?dāng)U土”，持續(xù)推進(jìn)黨支部“五化”建設(shè)，鞏固“五星黨支部”成果，地產(chǎn)集團(tuán)機(jī)關(guān)支部獲評(píng)“先進(jìn)基層黨組織”。黨史學(xué)習(xí)教育走深走實(shí)，在集團(tuán)組織的黨史知識(shí)競(jìng)賽中榮獲“三等獎(jiǎng)”和“優(yōu)秀組織獎(jiǎng)”，多名同志獲評(píng)國(guó)資委、城發(fā)集團(tuán)“優(yōu)秀黨員”“優(yōu)秀黨務(wù)工作者”稱(chēng)號(hào)。

這一年，我們聚焦主業(yè)，真抓實(shí)干

土地經(jīng)營(yíng)攻堅(jiān)克難。2021年，房地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇寒冬，土地市場(chǎng)急轉(zhuǎn)直下，成交金額更是出現(xiàn)斷崖式下跌，招商工作也愈發(fā)艱難。面對(duì)嚴(yán)峻的外部形勢(shì)，地產(chǎn)集團(tuán)全體干部職工振奮精神，迎難而上，奮力拼搏。雖然整體土地收入銳減，但在三個(gè)方面實(shí)現(xiàn)了一定的積累，為做好2022年的工作奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)。

一是儲(chǔ)備了一批土地資源。一方面詳細(xì)摸排擬收儲(chǔ)的地塊情況。另一方面對(duì)已納入土地儲(chǔ)備庫(kù)的，則逐宗摸清問(wèn)題，堅(jiān)持“一地一策”研究制定方案，對(duì)標(biāo)攻克。2021年，地產(chǎn)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)土地整理1779.268畝，超額完成279.078畝；分類(lèi)施策完成19個(gè)項(xiàng)目約1194.87畝批而未供土地處置任務(wù)；完成10個(gè)項(xiàng)目共444.23畝土地報(bào)批前期工作。實(shí)現(xiàn)城運(yùn)基金征拆項(xiàng)目掃尾清零，利用城運(yùn)基金項(xiàng)目原有存量盤(pán)活1.5億元。

二是積累了一批客戶(hù)資源。為做好土地招商推介工作，地產(chǎn)集團(tuán)主動(dòng)出擊，全年共接待客商106批，深入對(duì)接中海地產(chǎn)等20余家大型企業(yè)，通過(guò)真誠(chéng)服務(wù)，與他們建立了良好的關(guān)系，儲(chǔ)備了一批優(yōu)質(zhì)潛在客戶(hù)資源。

三是引進(jìn)了央企合作片區(qū)開(kāi)發(fā)。2021年，重點(diǎn)啟動(dòng)萬(wàn)樓—碧泉湖、東坪、東二環(huán)片區(qū)的綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，梳理并完善三大片區(qū)前期數(shù)據(jù)摸底及資金概算。成功引入中鐵交通投資集團(tuán)有限公司合作開(kāi)發(fā)東二環(huán)片區(qū)。

重點(diǎn)項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。2021年，在資金十分緊張的情況下，地產(chǎn)集團(tuán)想方設(shè)法、多措并舉籌措資金，積極對(duì)接落實(shí)國(guó)省政策，全年?duì)幦?guó)省資金6.7億元，全力保障重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。護(hù)潭西路、支路五、沿江風(fēng)光帶（萬(wàn)樓段）景觀(guān)工程已完工；韶山東路污水壓力管遷改工程順利投用；江南大道北二環(huán)—二級(jí)渠段主道路已達(dá)通車(chē)條件；觀(guān)湘路完成部分路基路面、箱涵主體工程；拱極路實(shí)現(xiàn)開(kāi)工；14個(gè)萬(wàn)樓片區(qū)內(nèi)已建成的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目燈飾亮化管養(yǎng)順利移交。

棚改工作成效明顯。清理了2010-2020年申報(bào)的棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目資料，申報(bào)項(xiàng)目45個(gè)，23562戶(hù)（含改、擴(kuò)、翻項(xiàng)目8245戶(hù)），獲市住建局高度贊譽(yù)。

▲沿江風(fēng)光帶（萬(wàn)樓段）景觀(guān)工程完工，市民又多一個(gè)休閑好去處。

▲護(hù)潭西路順利通車(chē)。

這一年，我們管理提質(zhì)，激發(fā)活力

系統(tǒng)梳理完善資金審批、工程簽證等關(guān)鍵業(yè)務(wù)領(lǐng)域管理機(jī)制；妥善完成人員優(yōu)化26人，管理費(fèi)用同比下降5.67%；圓滿(mǎn)完成建議提案、城管信息等辦理工作742件；積極謀劃處理碧泉湖景觀(guān)改造項(xiàng)目（土地只征不轉(zhuǎn)）批單 、紡城名苑等多起歷史遺留問(wèn)題，有效維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定；積極參與深化文明城市建設(shè)工作，兩位同志獲湘潭市深化全國(guó)文明城市建設(shè)工作嘉獎(jiǎng)；地產(chǎn)本部、萬(wàn)樓開(kāi)發(fā)公司及兩型投公司三個(gè)主體2021年跟蹤評(píng)級(jí)維持AA級(jí)。 

艱難方顯勇毅，磨礪始得玉成。一串串?dāng)?shù)字背后，寫(xiě)滿(mǎn)了地產(chǎn)集團(tuán)的奮斗與堅(jiān)守 ，艱辛與不易。2022年，地產(chǎn)集團(tuán)將繼續(xù)緊跟城發(fā)集團(tuán)步伐，把機(jī)遇優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為發(fā)展勝勢(shì)，以實(shí)實(shí)在在發(fā)展業(yè)績(jī)和改革實(shí)效，展現(xiàn)新作為、取得新成效！