——湘潭地產(chǎn)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)有限公司工作側(cè)記
來(lái)源：《奮斗者》 發(fā)布時(shí)間：2021-10-08
（通訊員 孫方家）思想是行動(dòng)的先導(dǎo)。地產(chǎn)集團(tuán)上下齊心，用一個(gè)“拼”字，與時(shí)間賽跑，與困難叫板。
這種“拼”的精神，體現(xiàn)在地產(chǎn)人敢想敢干、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)拈_(kāi)創(chuàng)精神上。公司全體員工在集團(tuán)黨委的帶領(lǐng)下，瞄準(zhǔn)目標(biāo)不動(dòng)搖，咬定青山不放松，艱難探索、開(kāi)拓奮進(jìn)，為年度目標(biāo)任務(wù)的完成奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
這種“拼”的精神，體現(xiàn)在地產(chǎn)人精心謀劃、審慎決策的科學(xué)態(tài)度上。地產(chǎn)人始終堅(jiān)持實(shí)事求是，堅(jiān)持對(duì)歷史和項(xiàng)目負(fù)責(zé)的態(tài)度，嚴(yán)格按照工程建設(shè)規(guī)律和要求，深入細(xì)致地開(kāi)展各項(xiàng)工作。
這種“拼” 的精神，體現(xiàn)在地產(chǎn)人迎難而上、永不退縮的挑戰(zhàn)精神上。面對(duì)一個(gè)個(gè)艱難的任務(wù)，地產(chǎn)人心往一處想、勁往一處使，多措并舉、密切配合，表現(xiàn)出了可貴的大局意識(shí)和團(tuán)結(jié)奮斗的狀態(tài)。
這種“拼” 的精神，體現(xiàn)在地產(chǎn)人不畏艱險(xiǎn)、艱苦奮斗的奉獻(xiàn)精神上。面對(duì)嚴(yán)峻的外部環(huán)境，土地、征拆等業(yè)務(wù)線的同事們，戰(zhàn)天斗地、埋頭苦干、無(wú)怨無(wú)悔，全身心地投入項(xiàng)目建設(shè)。
正是地產(chǎn)集團(tuán)全體干部職工這種拼搏精神，拼出了地產(chǎn)集團(tuán)的精彩。
土地主業(yè)：土地利用與招商并重
地產(chǎn)集團(tuán)聚焦土地主業(yè)，科學(xué)統(tǒng)籌，有時(shí)序、有計(jì)劃、前瞻性地抓好各項(xiàng)工作。土地報(bào)批緊扣新政，合理鋪排。完成了步步高零星地塊、風(fēng)車坪學(xué)校等項(xiàng)目的報(bào)批，萬(wàn)樓7-2地塊、和平公園回報(bào)用地等項(xiàng)目前期工作。批而未供嚴(yán)格對(duì)標(biāo)對(duì)表，全面梳理。形成一地一策處置方案，共梳理批而未供土地39宗，有力保障項(xiàng)目供地完整性。片區(qū)開(kāi)發(fā)強(qiáng)化策劃，夯實(shí)基礎(chǔ)。完成了萬(wàn)樓碧泉湖片區(qū)、東二環(huán)片區(qū)、東坪片區(qū)等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的整理、成本測(cè)算、規(guī)劃策劃。湘潭市中醫(yī)院落地萬(wàn)樓碧泉湖片區(qū)啟動(dòng)建設(shè)。土地上市迎難而上，細(xì)化任務(wù)。深入分析形勢(shì)，用心服務(wù)客商，積極主動(dòng)跟進(jìn)，完成了紡城名苑、湘柴棚戶區(qū)二期地塊等5宗土地上市掛牌，完成文化產(chǎn)業(yè)園12-1號(hào)、濱江芙蓉新城（西）等11個(gè)地塊土地出讓金返款工作。
工程項(xiàng)目：苦干與巧干結(jié)合
2021年，地產(chǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)市重點(diǎn)項(xiàng)目7個(gè)，城運(yùn)基金基礎(chǔ)設(shè)施合作項(xiàng)目1個(gè)，重點(diǎn)掃尾項(xiàng)目2個(gè)。面對(duì)時(shí)間緊、任務(wù)重、標(biāo)準(zhǔn)高的要求，地產(chǎn)集團(tuán)多措并舉籌措資金，苦干巧干推進(jìn)項(xiàng)目。所有工程倒排工期，分解到月、落實(shí)到周、細(xì)排到天。目前，護(hù)潭西路已于2月9日實(shí)現(xiàn)通車，項(xiàng)目將于10月底整體完工，項(xiàng)目全線拉通后將有效緩解北二環(huán)交通壓力，帶動(dòng)萬(wàn)樓碧泉湖片區(qū)開(kāi)發(fā)；江南大道已完成年度計(jì)劃的90%，北二環(huán)至二級(jí)渠段主路已于8月28日實(shí)現(xiàn)通車，二級(jí)渠至護(hù)潭西路段主路預(yù)計(jì)11月份實(shí)現(xiàn)通車。湘江防洪圈萬(wàn)樓段(河西蓮城大橋—鐵路橋段)景觀工程預(yù)計(jì)10月底完成整體工程量，項(xiàng)目的完成使得沿江風(fēng)光帶形成環(huán)線，同時(shí)提升了萬(wàn)樓景區(qū)形象?；疖囌颈逼瑓^(qū)支路五項(xiàng)目，是今年第一批納入湘潭市保障性安居工程專項(xiàng)（棚戶區(qū)改造及公租房建設(shè)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃的重大民生項(xiàng)目，目前已進(jìn)入掃尾階段。
征拆突破：聯(lián)動(dòng)與攻堅(jiān)同步
征拆是土地上市、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)的關(guān)鍵。為切實(shí)加快征拆工作取得實(shí)效，地產(chǎn)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)班子加強(qiáng)與雨湖區(qū)委、區(qū)政府對(duì)接，工作人員深入一線摸清情況、找準(zhǔn)癥結(jié)、對(duì)癥下藥。為加快項(xiàng)目掃尾攻堅(jiān)，地產(chǎn)集團(tuán)創(chuàng)新探索城運(yùn)基金合作模式，分批次申報(bào)城運(yùn)基金合作項(xiàng)目，共5個(gè)項(xiàng)目成功納入第一批城運(yùn)基金項(xiàng)目，其中4個(gè)土整項(xiàng)目以及1個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施合作項(xiàng)目。目前，4個(gè)土整項(xiàng)目征拆工作已基本完成。
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