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交發(fā)集團(tuán)簡(jiǎn)介：

湘潭交通發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“交發(fā)集團(tuán)”）位于偉人故里，于2016年12月由湘潭汽車運(yùn)輸有限公司（成立于1950年）、湘潭公共交通有限公司（成立于1953年）為主體的數(shù)家老牌交通運(yùn)輸領(lǐng)域企業(yè)組建而成，注冊(cè)資本10億元人民幣，總資產(chǎn)102億元，是湘潭市政府出資設(shè)立的大型國(guó)有獨(dú)資集團(tuán)公司。作為湘潭市唯一一家綜合性大型交通集團(tuán)，承擔(dān)著區(qū)域重大交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投融資、運(yùn)營(yíng)、管理，為社會(huì)公眾提供優(yōu)質(zhì)滿意的交通營(yíng)運(yùn)服務(wù)，以及推進(jìn)區(qū)域交通運(yùn)輸體系多元化發(fā)展的功能和職責(zé)。

根據(jù)新一輪國(guó)企改革部署和要求，交發(fā)集團(tuán)將不斷提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，積極推進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展，在聚焦做大做強(qiáng)交通主業(yè)的同時(shí)，依托交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，積極參與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的對(duì)外合作投資，進(jìn)一步盤活資產(chǎn)資源。現(xiàn)根據(jù)企業(yè)發(fā)展需求，集中推介一批優(yōu)質(zhì)資源上市。

一、優(yōu)質(zhì)物業(yè)合作

1、湖湘西路3號(hào)湖湘名都F棟6套門面。位于湘潭市岳塘區(qū)湖湘西路3號(hào)湖湘名都F棟，土地性質(zhì)為：出讓/批發(fā)零售/商業(yè)服務(wù)用地，房產(chǎn)面積：127.74㎡/套，兩處門面已出租，租期合同至2022年8月31日。該門面位于萬達(dá)核心商圈，緊臨市政府、博物館、規(guī)劃館、廣電中心、政務(wù)中心、湖湘公園、東方紅廣場(chǎng)、萬達(dá)、步步高、湖湘學(xué)校、東方名苑、納帕溪谷……人流密集，車流量大，可做餐飲、超市、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、茶樓、汽車維修等。該物業(yè)可租可售！

 

 

 

2.易俗河鎮(zhèn)海棠北路辦公大樓。位于湘潭縣易俗河鎮(zhèn)海棠北路447號(hào)，土地面積：504.29㎡（共宗），性質(zhì)為：出讓/機(jī)關(guān)團(tuán)體/辦公用地，房產(chǎn)面積：1506.62㎡，整棟房屋已出租，租期合同至2021年12月31日。該物業(yè)位于湘潭縣城核心地帶，臨海棠路，昭示面好，院內(nèi)停車場(chǎng)面積大，可做企業(yè)總部、商超、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。該物業(yè)可租可售！

 

3.雨湖路212號(hào)綜合樓10號(hào)商業(yè)門面。位于雨湖區(qū)雨湖路街道雨湖路212號(hào)，土地性質(zhì)為：出讓/批發(fā)零售/商業(yè)服務(wù)用地，房屋面積：227.59平米，門面已出租給某知名品牌連鎖藥店，租期穩(wěn)定，租金收益高。該物業(yè)帶租約出售！

 

4.綠島湖園商鋪。位于雨湖區(qū)建設(shè)北路300號(hào)綠島湖園8號(hào)綜合樓010101號(hào)、020101號(hào)，共有宗地面積：1779.85㎡，土地性質(zhì)為：出讓/批發(fā)零售/商業(yè)服務(wù)用地，房屋面積：1644.11㎡、1804.77㎡，整棟房屋已出租，租期合同至2026年10月31日。該物業(yè)位于河西老城區(qū)核心地帶，緊鄰中國(guó)人民銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、雨湖交警大隊(duì)、雨湖區(qū)法院等單位，人群消費(fèi)能力強(qiáng)，升值空間大。該物業(yè)帶租約出售！   

 

5.金湘潭商業(yè)廣場(chǎng)。位于韶山中路30號(hào)，共有宗地面積：6504.49㎡，土地性質(zhì)為：出讓/批發(fā)零售/商業(yè)服務(wù)用地，房屋面積：3樓564.48㎡,4樓6935.44㎡，目前出租部分商鋪。該物業(yè)毗鄰湘潭汽車站，位于湘潭市基建營(yíng)商圈，人流量大，商業(yè)發(fā)達(dá)，升值空間大?？勺龃笮筒惋?、商超、健身房、足浴、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、總部辦公寫字樓等。該物業(yè)可租可售！

  

6.老交通局資產(chǎn)。位于湘潭市建設(shè)北路156號(hào)，土地面積為2570㎡， 房屋面積為4746㎡：含六層辦公樓一棟，四層辦公樓一棟，招待所一棟，車庫一層。該物業(yè)位于湘潭河西繁華地帶，人流量大，商業(yè)發(fā)達(dá)。現(xiàn)整體外租給某酒店，租期十年。該物業(yè)帶租約出售！

 

 

7.韶山西路門面。土地面積432㎡，店面面積352  ㎡  。位于韶山西路，附近小區(qū)眾多，居住人口密度大，緊鄰市財(cái)政局、二醫(yī)院等單位。一線臨街底商，投資升值潛力大?，F(xiàn)已出租。該物業(yè)可租可售！

 

 

二、優(yōu)質(zhì)地塊合作

1、南盤嶺地塊

項(xiàng)目位于雨湖區(qū)廣場(chǎng)街道南嶺路141號(hào)，按照湘潭中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，本項(xiàng)目為二類居住用地，可開發(fā)用地面積約53.5畝，容積率約為2.5左右。項(xiàng)目位于河西重點(diǎn)開發(fā)城區(qū)，地理位置優(yōu)越，距離砂子嶺商圈2公里，基建營(yíng)商圈3公里，韶西逸夫小學(xué)北校區(qū)600米，2路、3路、6路、17路、24路、105路、115路、118路等多趟公交途經(jīng)，出行方便；人口密度大，且周邊皆為老舊小區(qū)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力小。現(xiàn)誠招社會(huì)合作方共同開發(fā)或單獨(dú)開發(fā)。

  

2、河?xùn)|保養(yǎng)場(chǎng)項(xiàng)目

河?xùn)|保養(yǎng)場(chǎng)地塊位于河?xùn)|建設(shè)中路與福星路交叉口東南角，現(xiàn)狀為出讓/其他商服用地，我集團(tuán)資產(chǎn)約15.98畝，共可整合土地面積約45畝。該地塊位于湘潭市中心城區(qū)黃金地段，屬于建設(shè)路口商圈范圍，周邊交通便利，醫(yī)院、商超、體育設(shè)施、公園、學(xué)校等生活配套設(shè)施相當(dāng)齊全，屬于稀缺黃金土地資源。現(xiàn)誠招社會(huì)合作方共同開發(fā)或單獨(dú)開發(fā)。

 

 

3、江聲美好學(xué)府項(xiàng)目

江聲美好學(xué)府項(xiàng)目位于湘潭縣易俗河涓江之濱，湘蓮大道與鳳凰西路交匯處西南角，周邊有湘潭江聲實(shí)驗(yàn)學(xué)校（湘潭最好的初級(jí)中學(xué)）、湘潭縣中醫(yī)院等大型單位。下攝司大橋通車后，湘潭縣與市區(qū)將加快城市融合發(fā)展和極大地提高交通對(duì)接。項(xiàng)目總用地約241畝，其中項(xiàng)目一期用地114.04畝，二期為西側(cè)至涓水。項(xiàng)目按照上位規(guī)劃二類居住用地和商業(yè)用地的控制要求，將打造涵蓋教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代居住和商業(yè)配套綜合項(xiàng)目，項(xiàng)目容積率為3.0。現(xiàn)誠招社會(huì)合作方共同開發(fā)或單獨(dú)開發(fā)。

 

4.潭州大道地塊

該地塊位于湘江新區(qū)九華核心位置，潭州大道以東，沿江路以西，丹桂路以北，地塊總面積156.51畝。項(xiàng)目周邊交通便利，經(jīng)潭州大道、沿江路20分鐘可到達(dá)長(zhǎng)沙；自然環(huán)境優(yōu)美，享九華湖公園及一線江景優(yōu)質(zhì)資源；配套完善，奧園冠軍城、恒大御景半島、五礦萬境水岸、美的蓮城首府、步步高新天地、碧桂園大學(xué)印象等高端樓盤環(huán)繞，距步步高新天地商業(yè)MALL（在建）、湘潭河西客運(yùn)總站（在建）、九華和平小學(xué)、九華吉利小學(xué)、江聲實(shí)驗(yàn)學(xué)校九華分校（在建）、步步高師大附中附?。ㄔ诮ǎ╁氤咧b。現(xiàn)誠招社會(huì)合作方共同開發(fā)或單獨(dú)開發(fā)。

 

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聯(lián)  系  人：王先生