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4月21日，在全市績效考核講評暨工作部署會上，城發(fā)集團(tuán)2020年度領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部績效考核結(jié)果被評定為優(yōu)秀，在市屬國有企業(yè)中獨(dú)占鰲頭。

資料顯示，2020年城發(fā)集團(tuán)累計(jì)完成營業(yè)收入51.33億元，實(shí)現(xiàn)利潤4.45億元，上繳稅金3.16億元；國有資產(chǎn)保值增值率101.65%……化債攻堅(jiān)全市第一，攻堅(jiān)克難推動“調(diào)停緩撤”項(xiàng)目全市第一，資產(chǎn)處置全市第一，農(nóng)民工工資和中小企業(yè)清欠全市領(lǐng)先……

人們不禁要問：這一切，城發(fā)集團(tuán)究竟是如何在短短一年間做到的？

用城發(fā)人自己的話說，這個“優(yōu)秀”，三個“全市第一”，都是實(shí)實(shí)在在干出來的！

說實(shí)話，對城發(fā)集團(tuán)來說，2020年的“第一場雪”來得比以往更早一些。

2020年1月，新冠疫情突如其來。受疫情影響，城發(fā)集團(tuán)面臨了前所未有的嚴(yán)峻融資環(huán)境，項(xiàng)目復(fù)工滯緩，招商引資艱難，經(jīng)營收入銳減，房產(chǎn)銷售受挫，困難一個一個接踵而來。這無疑給百業(yè)待興的城發(fā)集團(tuán)來了一記當(dāng)頭棒喝。據(jù)當(dāng)時剛剛到任的城發(fā)集團(tuán)黨委書記、董事長黃勁松回憶，由于尚不夠了解公司情況，他心里也“沒有底”。

不過，城發(fā)人的行動很快就讓他感到振奮：項(xiàng)目工地上一個個忙碌的身影，銀行間一個個穿梭的背影，大樓里一間間辦公室通明的燈火……回望2020年奮斗歷程，一場場艱苦的硬仗，一張張堅(jiān)毅的臉龐，一個個拼搏的晝夜，一幕幕感人的瞬間，城發(fā)人擰成一股繩，心往一處想、勁往一處使，朝著預(yù)定的目標(biāo)奮起直追，終于一步一個腳印攻克了難關(guān)堡壘、搶回了時間、追回了進(jìn)度。

正如城發(fā)集團(tuán)年終總結(jié)中寫到的：過去的2020年極不平凡，經(jīng)歷了始料未及的艱辛，更收獲了超出預(yù)期的驚喜。

“驚喜”來自于亮麗的成績單：化債攻堅(jiān)全市第一，攻堅(jiān)克難推動“調(diào)停緩撤”項(xiàng)目全市第一，資產(chǎn)處置全市第一，農(nóng)民工工資和中小企業(yè)清欠全市領(lǐng)先，城管考核全市第三；竹埠港公司獲評國家級高新技術(shù)企業(yè)，建工集團(tuán)被授予兩個省級研發(fā)平臺；規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán)被評為二星級綠色建筑評估機(jī)構(gòu)，并獲評多個行業(yè)重要獎項(xiàng)；社區(qū)服務(wù)集團(tuán)三個項(xiàng)目獲評湖南省五星級物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；市檔案館項(xiàng)目獲評省優(yōu)質(zhì)工程、建設(shè)工程芙蓉獎；木魚湖景觀工程獲省園林綠化優(yōu)質(zhì)工程。此外，集團(tuán)黨建、工會、審計(jì)、創(chuàng)文、創(chuàng)衛(wèi)、檔案、宣傳等多項(xiàng)工作獲評省市優(yōu)秀。

而這一切的背后，是所有城發(fā)人無私的奉獻(xiàn)。

有人說黨建工作是虛招，城發(fā)人不這么看。黃勁松在大會上一席話擲地有聲：黨的建設(shè)是國有企業(yè)的“根”和“魂”，要充分發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘和先鋒模范作用強(qiáng)根筑魂，始終堅(jiān)持以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，讓黨旗高高飄揚(yáng)在集團(tuán)最急、難、險(xiǎn)、重的最前沿，通過黨員干部帶頭干、踏實(shí)干，帶動廣大干部職工一起干！

與此同時，城發(fā)人還組織“一支部一特色、一黨員一旗幟”“尋找最美一線黨員”等主題活動，開展“城發(fā)大講堂、首屆職工運(yùn)動會、金點(diǎn)子”等十大企業(yè)文化活動。全年16個黨支部獲評五星支部，首次評選10名最美一線黨員。4個項(xiàng)目和8個黨員先鋒崗在國資系統(tǒng)“百名書記聯(lián)項(xiàng)目”“黨員先鋒行”活動中獲優(yōu)秀成果！

在去年抗疫“最吃勁”的時候，城發(fā)人也用行動詮釋了國企擔(dān)當(dāng)：減免租金492.15萬元，惠及253家租戶，服務(wù)近2萬戶保障房家庭和物業(yè)小區(qū)，實(shí)現(xiàn)了零感染。社區(qū)服務(wù)集團(tuán)也因此獲評抗疫工作先進(jìn)單位。在貫穿全年的脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)役中，城發(fā)集團(tuán)去年全年安排結(jié)對幫扶基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金120萬元，送去慰問金、開展消費(fèi)扶貧等折合人民幣30多萬元，幫扶180戶貧困戶穩(wěn)定脫貧。

黨建經(jīng)營融合發(fā)展正開出燦爛的“太陽花”，為城發(fā)集團(tuán)全年高質(zhì)量發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2020年，城發(fā)集團(tuán)組織了贏得決戰(zhàn)勝利的“三大戰(zhàn)役”。每一戰(zhàn)，都是生死戰(zhàn)，每一役，都務(wù)求全勝！

首戰(zhàn)即決戰(zhàn)。面對化解債務(wù)這個“老大難”問題，城發(fā)集團(tuán)上下同心，不斷優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，明顯降低債務(wù)成本，成功化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，牢牢守住了風(fēng)險(xiǎn)底線紅線。同時，信用評級工作再上臺階，切實(shí)穩(wěn)固了集團(tuán)AA+主體信用，增加1家AA單位，共5家下屬公司信用為AA，為全市債務(wù)化解工作貢獻(xiàn)了智慧與力量。

次戰(zhàn)是國有資產(chǎn)的保值增值。城發(fā)集團(tuán)經(jīng)營性房屋資產(chǎn)總面積約169.33萬㎡，通過廣泛招商，已出租面積136.75萬㎡，出租率為81%，實(shí)現(xiàn)收入約3546.61萬元。全年累計(jì)處置資產(chǎn)132宗，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)處置預(yù)估值約5.19億元。在注實(shí)有效資產(chǎn)方面，城發(fā)集團(tuán)全年完成資產(chǎn)注實(shí)24宗，注實(shí)房屋14.36萬㎡、土地794.86畝，預(yù)估值約40.48億元。在用活特許經(jīng)營方面，城發(fā)集團(tuán)更是下足了功夫。2020年，集團(tuán)成功獲得市城區(qū)公共停車場及停車位、建筑垃圾資源化利用、餐廚垃圾處理、“環(huán)衛(wèi)一體化”特許經(jīng)營權(quán)；停車場項(xiàng)目已到位回款1.5億元，成立僑城慧通停車服務(wù)公司，進(jìn)入實(shí)質(zhì)運(yùn)營階段；建筑垃圾資源化利用項(xiàng)目也已成立合資公司。

▲竣工后的昭華大橋。

第三戰(zhàn)是重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，尤其是“調(diào)停緩撤”項(xiàng)目。一年來，芙蓉大道快改、昭華大橋、白云路、市中心醫(yī)院生命通道、萬樓東路、三大橋河?xùn)|匝道等18個項(xiàng)目完工交付；板塘5號停車場、韶山東路污水泵站管道改遷工程、湘江防洪圈萬樓段、一大橋交通優(yōu)化及環(huán)境綜合整治等項(xiàng)目進(jìn)入掃尾，十八總商業(yè)街文旅展示區(qū)及民宿體驗(yàn)區(qū)于當(dāng)年12月26日已實(shí)現(xiàn)對外開放；這一年，調(diào)整投資繼續(xù)實(shí)施的24個項(xiàng)目全面開復(fù)工，楊梅洲大橋、西二環(huán)等歷史遺留問題歷經(jīng)多輪談判于11月實(shí)現(xiàn)復(fù)工，江南大道項(xiàng)目于11月27日復(fù)工……

隨著“三大戰(zhàn)役”的年末收官，城發(fā)集團(tuán)2020年已是戰(zhàn)果累累。

這里有兩個小故事。

因政策調(diào)整，楊梅洲大橋原有項(xiàng)目建設(shè)模式無法繼續(xù)獲得融資，于2019年6月30日整體停工。為盡快重新啟動該項(xiàng)目，城建集團(tuán)與原合同方經(jīng)過上十輪艱苦的談判和討論，終于達(dá)成基本一致。2020年9月30日，雙方展開最后一輪談判。從早上8點(diǎn)準(zhǔn)時入場到晚上9點(diǎn)敲定所有解約細(xì)節(jié)，與會人員除在現(xiàn)場吃了兩餐盒飯外，就是反復(fù)測算和商談，“連喘口大氣的時間都沒有”。而在談判結(jié)果塵埃落定后，城建集團(tuán)總經(jīng)理?xiàng)钕蜿柫⒓葱?，取消“十一”休假，由他帶?duì)日夜加班，為該項(xiàng)目的重新招標(biāo)做最充分的準(zhǔn)備！一個半月后，當(dāng)建筑機(jī)械轟隆隆的聲音再次從楊梅洲大橋工地響起時，許多人眼圈都紅了。

另一個故事，發(fā)生在芙蓉大道快速化改造的現(xiàn)場。

2020年春節(jié)項(xiàng)目復(fù)工時間到了，可因?yàn)橐咔樵蛑挥胁坏?/3的施工人員按時趕到現(xiàn)場。等所有人員到齊后，時間已經(jīng)過去了近兩個月，離全線通車只剩下半年。城建投公司副總經(jīng)理劉瀟回憶起后來爭趕進(jìn)度的那段日子，只用了一個“熬”字來形容。周末無休，節(jié)假日無休，他和陳捷、劉鐵鋼組成的現(xiàn)場管理“三人組”甚至帶上行軍床、被褥輪流睡在工地上。當(dāng)年10月23日是道路全線通車的日子，當(dāng)天凌晨兩點(diǎn)，他們完成了通車前的最后一次巡查。在這個滿是濃濃涼意的秋夜里，劉瀟仰望著天空長長地呼出一口氣。旁邊的工作人員發(fā)現(xiàn)，這個曾經(jīng)人們眼里的大帥哥，此刻已是眼睛血紅、聲音嘶啞、胡子拉碴、皮膚曬得黝黑……回到家，劉瀟如釋重負(fù)，在家一躺就是足足兩天兩夜。

這兩個故事只是城發(fā)人2020年努力拼搏的縮影，類似的故事其實(shí)每天都在上演。正如黃勁松在集團(tuán)2020年度總結(jié)表彰大會上說的：成績的取得，凝聚著每一位奮斗者的艱辛與汗水。

凡是過往，皆為序章。2020年的成績只是昨天的句號，奮斗才是永恒的主題。城發(fā)人心里明白，要想在馬拉松比賽中始終保持在前列，腳步越來越輕盈，后勁就是關(guān)鍵。他們用事實(shí)響亮回答：“我們準(zhǔn)備好了！”

2020年，城發(fā)集團(tuán)以片區(qū)開發(fā)增強(qiáng)發(fā)展后勁，掛牌并成交土地12宗，成交額37.69億元。對接大型開發(fā)企業(yè)50余家，重點(diǎn)推進(jìn)片區(qū)招商引資。其中，項(xiàng)目總投資約41億元的萬樓新城片區(qū)已經(jīng)通過公開招投標(biāo)的方式選定中信建發(fā)為社會資本方；與保利集團(tuán)合作開發(fā)的東坪片區(qū)強(qiáng)排及測算已完成并報(bào)保利總部審批；與中鐵五局合作開發(fā)的湘潭大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校片區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目已完成片區(qū)內(nèi)土地報(bào)批及前期征拆工作，并完成9棟新建房屋主體結(jié)構(gòu)施工，計(jì)劃于2021年9月前交付使用……

2020年，城發(fā)集團(tuán)抓緊抓實(shí)“8+1”主營業(yè)務(wù)板塊，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展續(xù)航發(fā)展后勁。7家子集團(tuán)超額完成年度目標(biāo)任務(wù)，以土地經(jīng)營、建筑施工及房地產(chǎn)、片區(qū)開發(fā)為主的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢凸顯。此外，一批收益可觀的項(xiàng)目如湘江河?xùn)|風(fēng)光帶二期配套設(shè)施（城發(fā)晴溪）項(xiàng)目完成主體施工，即將試運(yùn)營；韶山新聯(lián)礦產(chǎn)項(xiàng)目已開展實(shí)質(zhì)性合作；順意砂石場已完成社會資本招標(biāo)，即將成立合資公司啟動建設(shè)運(yùn)營；創(chuàng)新混凝土完成工程技術(shù)改造，累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入近億元；公汽公司加油站月均收入超百萬元，累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入超千萬。依托兩個省級技術(shù)平臺和國家高新技術(shù)企業(yè)，集團(tuán)還儲備了黑臭水體治理、“環(huán)衛(wèi)一體化”、清潔熱能、建筑及餐廚垃圾資源化利用等一批前景可觀的項(xiàng)目，著手進(jìn)軍中醫(yī)養(yǎng)老、月子中心等健康產(chǎn)業(yè)。

征途漫漫，惟有奮斗，城發(fā)人的腳步永不停歇。