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今年以來，湘潭城發(fā)集團(tuán)將招商引資作為重點(diǎn)工作來抓，對(duì)內(nèi)夯實(shí)內(nèi)功，對(duì)外精準(zhǔn)招商，在土地整體項(xiàng)目招商方面取得新的突破。

創(chuàng)新宣介，廣播項(xiàng)目信息。面對(duì)突如其來的疫情，城發(fā)集團(tuán)招商部門通過網(wǎng)絡(luò)收集并建立招商項(xiàng)目資源庫(kù)、招商目標(biāo)企業(yè)庫(kù)。在甄選邀約、接洽談判、合作實(shí)施等過程中，通過線上、線下相結(jié)合，每位招商工作人員以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)對(duì)接好每一批客商。

▲金茂地產(chǎn)在江韻潭州現(xiàn)場(chǎng)細(xì)聽項(xiàng)目解說。

▲省自然資源經(jīng)營(yíng)公司考察碧泉湖片區(qū)項(xiàng)目。

為更加精準(zhǔn)地宣傳土地項(xiàng)目，招商工作人員深入項(xiàng)目實(shí)地，以航拍的方式直觀明了地展示項(xiàng)目情況。同時(shí)，還結(jié)合項(xiàng)目的交通、配套、人文、生態(tài)等優(yōu)勢(shì)，編制項(xiàng)目招商推介資料，運(yùn)用PPT、多媒體視頻、VR、畫冊(cè)等形式在大型招商活動(dòng)、會(huì)務(wù)、網(wǎng)絡(luò)等平臺(tái)進(jìn)行推廣。

甄選資源，激活存量資金。結(jié)合近年來土地整理實(shí)際、客商親睞等情況，城發(fā)集團(tuán)將已整理出的凈地進(jìn)行重點(diǎn)推介，不僅有利于資產(chǎn)資源的快速盤活，還有利于激活已投入項(xiàng)目的資金，實(shí)現(xiàn)資金盡快回籠，增加企業(yè)現(xiàn)金流。

點(diǎn)面結(jié)合，探索合作新模式。針對(duì)當(dāng)前湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，城發(fā)集團(tuán)加快單宗地塊項(xiàng)目的招商推介，也將重點(diǎn)放在了片區(qū)開發(fā)模式的探討上。同時(shí)，搶抓省國(guó)資委支持湘潭化債的契機(jī)，積極與省屬國(guó)有企業(yè)進(jìn)行對(duì)接洽談。

通過近一年時(shí)間的努力，土地招商工作取得突破。截至目前，已掛牌出讓土地十一宗，成交額約33.5億元，正在進(jìn)行招商對(duì)接的土地二宗，預(yù)計(jì)成交額1.72億元。

在片區(qū)合作開發(fā)方面。已引進(jìn)中信建發(fā)合作開發(fā)萬(wàn)樓新城片區(qū)，項(xiàng)目總投資估算約為41億元，建設(shè)內(nèi)容包含風(fēng)車坪小學(xué)總部搬遷項(xiàng)目、文星路（二標(biāo)）、拱極路（一標(biāo)）、支路三、支路二、碧泉路、千里湘江第一灣游客服務(wù)中心、片區(qū)學(xué)校項(xiàng)目、充電樁及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目等。九月底已完成社會(huì)投資人招標(biāo)，成立了項(xiàng)目公司，資本金已到位約1億元，項(xiàng)目正穩(wěn)步有序推進(jìn)。同時(shí)，城發(fā)集團(tuán)正在與湖南保利公司洽談東坪片區(qū)項(xiàng)目合作，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)強(qiáng)企聯(lián)袂，進(jìn)一步加強(qiáng)河?xùn)|城東片區(qū)的城市更新改造，提升整體形象及城市品位，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，打造集教育、購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂、商務(wù)等復(fù)合功能為一體的湘潭升級(jí)版商業(yè)新中心。

▲全球音樂教育聯(lián)盟項(xiàng)目對(duì)接會(huì)議。

城發(fā)集團(tuán)加大片區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)，計(jì)劃與中國(guó)音樂學(xué)院共同打造“全球音樂聯(lián)盟（湖南基地）國(guó)際人才培訓(xùn)中心”。由中國(guó)音樂學(xué)院、全球音樂教育聯(lián)盟負(fù)責(zé)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)策劃、場(chǎng)館設(shè)計(jì)、文化運(yùn)營(yíng)、核心IP打造以及引流等工作。項(xiàng)目擬選址火車站片區(qū)27#地塊，目前正在就項(xiàng)目設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)合作細(xì)節(jié)進(jìn)行洽談。項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)已基本成型。

▲曲江新鷗鵬公司聽取碧泉湖片區(qū)產(chǎn)業(yè)定位規(guī)劃介紹。

碧泉湖片區(qū)計(jì)劃引進(jìn)戰(zhàn)略投資人，導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)盤活資產(chǎn)資源。當(dāng)前正在積極對(duì)接曲江新鷗鵬等大型企業(yè)，為片區(qū)開發(fā)文、教、衛(wèi)、科產(chǎn)業(yè)注入新鮮血脈，提升區(qū)域價(jià)值，帶動(dòng)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益高速發(fā)展，促進(jìn)片區(qū)可持續(xù)發(fā)展。