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萬(wàn)樓新城片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：片區(qū)位于湘潭市河西中心城區(qū)，東至沿江路，西至建設(shè)北路，南至湘黔鐵路，北至北二環(huán)路，總規(guī)劃面積約10平方公里，可整理經(jīng)營(yíng)性出讓土地約6300畝，該片區(qū)內(nèi)當(dāng)前可直接上市地塊7宗，面積約418.5畝。

▲萬(wàn)樓新城片區(qū)區(qū)位圖

規(guī)劃理念：總體規(guī)劃設(shè)計(jì)思路為：構(gòu)建集“醫(yī)、康、養(yǎng)、教、文、旅、體、創(chuàng)、居、港”于一體的健康活力、科技創(chuàng)新、生態(tài)智慧新城，重點(diǎn)關(guān)注學(xué)校教育、醫(yī)療康養(yǎng)、文化旅游、科技、產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和科技人文住宅的有機(jī)結(jié)合與和諧發(fā)展，打造具備標(biāo)桿性質(zhì)的產(chǎn)城融合典范。

▲萬(wàn)樓新城片區(qū)規(guī)劃用地圖

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：萬(wàn)樓新城處于長(zhǎng)株潭城際核心區(qū)域，作為聯(lián)結(jié)湘潭，對(duì)接長(zhǎng)沙的關(guān)鍵地帶，承擔(dān)整合區(qū)域發(fā)展資源、加強(qiáng)區(qū)域一體化發(fā)展、刺激區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的三大職能，是激活湘潭全市發(fā)展一盤棋的關(guān)鍵；四大園區(qū)環(huán)侍周邊，西臨河西老城區(qū)、北接九華國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)，隔江南望市政府行政中心及岳塘新城組團(tuán)，東邊為昭山示范區(qū)，新城處于湘潭城市高端定位發(fā)展建設(shè)的中心位置，占據(jù)獨(dú)一無(wú)二的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

交通優(yōu)勢(shì)：交通便捷，位于潭洲大道快車道起點(diǎn)處20分鐘可通長(zhǎng)沙湘府路大橋，沿江路直達(dá)長(zhǎng)沙湘江新區(qū)，長(zhǎng)株潭城際鐵路直通片區(qū)，長(zhǎng)沙地鐵3號(hào)線南延項(xiàng)目規(guī)劃至片區(qū)內(nèi)，片區(qū)內(nèi)四縱四橫路網(wǎng)已基本建成，開發(fā)前景廣闊。

生態(tài)優(yōu)勢(shì)：片區(qū)生態(tài)本底良好，東側(cè)緊鄰湘江，西側(cè)接河西繁華老城區(qū)屬湘潭火車站“后花園”地段，兩條天然水系貫穿域內(nèi)，沿江景觀一覽無(wú)余，優(yōu)享“一江兩渠四公園”優(yōu)越生態(tài)景觀，從規(guī)劃源頭上規(guī)避“城市病”的誕生，為湘潭呈獻(xiàn)一個(gè)明日花園城市的理想之境。

▲片區(qū)內(nèi)碧泉湖公園實(shí)景圖

文化優(yōu)勢(shì)：文化底蘊(yùn)深厚，四百年萬(wàn)樓屹立江邊，素有“萬(wàn)樓興·湘潭興”的民諺，2017年掛牌國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)，萬(wàn)樓景區(qū)將作為湘潭市“千里湘江第一灣”5A級(jí)景區(qū)中的核心景點(diǎn)，將打造集湖湘文化、主題文化公園、旅游休閑等于一體融合發(fā)展的新業(yè)態(tài)文化旅游休閑勝地，是長(zhǎng)株潭湘江水上旅游的重要一環(huán)，帶動(dòng)文化創(chuàng)意、商業(yè)體驗(yàn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

▲片區(qū)內(nèi)萬(wàn)樓、沿江風(fēng)光帶實(shí)景圖

配套優(yōu)勢(shì)：片區(qū)內(nèi)配套已有風(fēng)車坪建元小學(xué)、人民小學(xué)，正在建設(shè)的湖南省四大名校之一的師大附中、附小，域內(nèi)將根據(jù)教育規(guī)劃配套建設(shè)小學(xué)和中學(xué)，讓新城內(nèi)居民子女入學(xué)無(wú)憂。片區(qū)離湘潭市中心醫(yī)院僅十分鐘車程，公共服務(wù)設(shè)施完善，片區(qū)內(nèi)即將開工建設(shè)的湘潭市中醫(yī)院，為健康生活保駕護(hù)航。

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